Как отказаться от приватизации квартиры: пошаговая инструкция и советы | Администрация Бековского сельского поселения

Нам необходимо получить отказ от гражданина, который соглашается на приватизацию своей квартиры, но не хочет участвовать в этом процессе. После отказа он не будет являться собственником квартиры. Этот отказ может называться по-разному, например, «согласие на непринятие участия в приватизации» или «добровольное отказное заявление о приватизации». Название может меняться, но основная суть остается неизменной.

Чтобы получить бесплатную консультацию, вы можете обратиться к юристу справа в любое удобное для вас время или позвонить по следующим номерам: 8 (499) 938-45-78 для Москвы и области; 8 (812) 425-62-89 для Санкт-Петербурга и области; 8 (800) 350-24-83 для всех регионов Российской Федерации.

Очень часто в сети можно встретить утверждение о том, что отказ от участия в приватизации необходимо оформлять нотариально. Но это далеко не так. Вполне достаточно представить заявление об отказе в простой письменной форме. Сотрудник, который будет принимать это заявление, сам проверит подпись. Не придется тратиться на услуги нотариуса. Нотариальное оформление отказа требуется лишь в том случае, если гражданин не может лично подать заявление.

Данная информация прописана в административных нормативных актах, регулирующих оказание услуг в сфере приватизации. В Самаре и Краснодаре требуется предоставление нотариального отказа в соответствии с установленными правилами. Однако в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и Уфе такой нотариальный отказ не требуется.

Если сотрудник, который принимает документы, будет настаивать на необходимости предоставления нотариального отказа, то потребуйте у него получить письменный отказ в приеме документов, в котором должна быть указана статья регламента, ясно определяющая, что требуется исключительно нотариальная форма. В случае возникновения вопросов относительно процедуры оформления отказа или по вопросам, связанным с приватизацией, пожалуйста, оставьте комментарий ниже. Обязательно указывайте свой город или населенный пункт.

Второе важное дополнение: Гражданин, который ранее воспользовался возможностью приватизации другой квартиры и тем самым уже воспользовался своим правом, теперь должен выразить согласие на приватизацию, а не отказаться от нее. Однако он не будет участвовать в этом процессе.

Я разбила процесс оформления отказа от участия в приватизации на две категории — отказ взрослого гражданина (совершеннолетнего) и отказ несовершеннолетнего (младше 18 лет) ребенка. Каждую из этих категорий я дополнительно разделила на несколько способов.

Вариант №1 – Если отказывается совершеннолетний гражданин

Способ первый – личная подача согласия о неучастии

Гражданин, который не желает участвовать в процессе приватизации, должен лично представить письменное заявление о своем отказе от участия в соответствующий орган, принимающий документы на приватизацию, с паспортом РФ в руках, и подписать его в присутствии сотрудника органа. Чтобы быть уверенным в правильном заполнении заявления, он может получить образец и бланк заполнения непосредственно у этого сотрудника, поскольку заявление, заполненное не по установленному образцу, не будет принято.
В то же заявление сотрудник также ставит свою подпись, подтверждая, что оно составлено при его присутствии.

Это утверждение представляется вместе с остальными бумагами. Ознакомьтесь с полным перечнем документов, необходимых для оформления приватизации жилого помещения, и инструкциями по их получению.

Список документов, необходимых для продажи квартиры, включает в себя все необходимые документы, а также подробные инструкции о том, как и где их получить.

Способ второй – оформление отказа у нотариуса

В случае, если гражданин не имеет возможности или не желает осуществлять личную подачу документа в соответствующий орган, необходимо получить отказ с нотариальным заверением. Важно отметить, что в городах Самара и Краснодар требуется предоставление документа исключительно в нотариальной форме в любых ситуациях, так как это явно указано в правилах приватизации.

Чтобы человек, желающий отказаться от участия в процессе приватизации, мог сделать это, ему необходимо посетить нотариуса и предоставить свой российский паспорт. Нотариус в свою очередь заполняет специальную форму согласия на отказ от приватизации в соответствии с установленным образцом. После заполнения формы необходимо подписать заявление, а нотариус заверяет его. Стоимость данной услуги составляет приблизительно 1-2 тысячи рублей. Образец заполнения заявления можно загрузить отсюда.
В целях оформления приватизации необходимо предоставить органу, принимающему документы, нотариально заверенное заявление о неучастии (согласие) и паспорт отказавшегося лица вместе с остальными необходимыми документами. Присутствие данного лица при подаче документов не требуется.

Вариант №2 – оформление отказа несовершеннолетнего ребенка

Опекуны, усыновители или родители могут отказаться от приватизации несовершеннолетнего ребенка только с разрешения органов опеки и попечительства, согласно статьям 28 и 37 Гражданского кодекса РФ. В отличие от первого варианта, здесь нет необходимости получать нотариальное заверение.

При необходимости, каждый из родителей (независимо от статуса их отношений и указания в свидетельстве о рождении ребенка) должен обратиться в соответствующие органы опеки и попечительства. В таком случае, следует предоставить следующие документы:
- Для оформления необходимо предоставить документы, подтверждающие личность родителей, а также документ, удостоверяющий личность ребенка. В случае, если ребенку нет еще 14 лет, требуется предоставить свидетельство о рождении.
- Документ, подтверждающий факт вступления в брак или его расторжения.
- Ознакомьтесь с инструкцией для получения выписки из домовой книги или поквартирной карточки, в которой содержится информация о прописке родителей и ребенка. Ссылка предоставлена для удобства ознакомления с порядком получения данного документа.
- Если имеются, можно заключить соглашение о социальной аренде или получить ордер.

Необходимо заполнить и подписать заявление в соответствии с предложенным образцом, после чего указать причину, по которой ребенок не принимает участие в процессе приватизации. В случае, если ребенку уже исполнилось 14 лет, ему также необходимо присутствовать лично, составить и подписать заявление о своем неучастии в процессе приватизации.

Налог на дарение квартиры представляет собой определенную сумму, которую должен уплатить лицо, осуществляющее дарение, и регламентирует порядок его оплаты. Некоторые ситуации могут освободить от уплаты данного налога.

Теперь о важных моментах

Невозможно принять отказ в пользу конкретного индивидуума — уточнение необходимо. Доли, полученные от приватизации, распределяются поровну между участниками или распределяются в соответствии с совместным решением.
Проведение приватизации требует согласия всех жильцов, прописанных в квартире. Подробности могут быть выяснены дополнительно. Даже тот, кто отказывается от участия, тем самым выражает свое согласие, но не принимает активного участия в процессе.
Если отказаться от участия в процессе приватизации, то будет сохранено право на участие в приватизации иного жилья или той же самой квартиры, если она будет расприватизирована в будущем.
Приняв решение отказаться от приватизации, человек гарантирует себе право беспрепятственного проживания и пользования жилой площадью на неопределенный срок, даже в случае разрыва семейных уз или изменения собственника. Исключение составляют случаи, когда «отказник» не проживает в данной квартире как минимум 3 года, не оплачивает коммунальные услуги и добровольно покидает ее. Подробнее об этом можно узнать в суде.
Срок бессрочного проживания в приватизированном жилье может быть прекращен только по решению суда или в случае добровольной выписки из квартиры или участия в бесплатной приватизации другого жилого помещения.
Если человек откажется от участия в процессе приватизации, то он все равно сможет рассчитывать на получение жилья от государства, если он остается в списке ожидания на улучшение жилищных условий.
Впоследствии будет чрезвычайно сложно оспорить отказ в суде. Вам потребуется представить достоверные доказательства того, что отказ был вынужденным или был сделан в неадекватном состоянии. Поэтому важно тщательно обдумать свое решение, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем.
Если человек уже принимал участие в процессе приватизации недвижимости, то он не сможет участвовать в последующей приватизации. Следовательно, нет необходимости от него получать отказ.

Если вам понравилась эта статья, буду рада, если вы проявите свою поддержку и поставите лайк

Есть ли у вас какие-либо вопросы? Если у вас есть, то вы можете получить бесплатную консультацию. Чтобы это сделать, вы можете воспользоваться онлайн-окошком консультанта, которое находится здесь, формой внизу страницы или связаться с нами по указанным телефонам. Наша консультация доступна круглосуточно и без выходных.

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Отказ от передачи прав на муниципальную и государственную жилищную собственность в пользу другого лица является добровольным действием. Каждый гражданин имеет возможность один раз в своей жизни провести процедуру приватизации жилищного имущества бесплатно или решить отказаться от нее. В отличие от наследования, которое может быть передано стороннему человеку, отказ от передачи жилья возможен только в пользу члена семьи.

Для успешного проведения операций с недвижимостью необходимо иметь глубокие познания в правовых нормах. Чтобы надлежащим образом подготовить необходимую документацию, наиболее рекомендуется обратиться к юристам. Не смотря на то, что гражданин может быть достаточно хорошо ознакомлен с законодательством, только настоящий профессионал сможет оформить документы безошибочно.

Отказ от приватизации: главное

Собственник имущества имеет право отказаться от его приватизации, что снимает с него обязанность по содержанию и уплате налогов. Вместе с тем, следует помнить, что таким образом он лишает себя владения, которое может пригодиться в будущем в трудной ситуации. Никто не может принудить собственника к выполнению действий, которые противоречат его собственной воле.

При наличии приватизированного жилья, гражданин с полным правом может самостоятельно управлять им: продавать, сдавать в аренду, вкладывать свои средства. Он не лишается этих прав, даже если имеет другую недвижимость.

Определение прав гражданина на недвижимую собственность содержится в первой статье «Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1. Начальный срок приватизации был установлен до 2007 года, однако его неоднократно продлевали, и в конечном итоге закон был признан бессрочным. Данный документ обеспечивает выполнение гражданских прав на свободный выбор жилья и способствует сохранению жилищного фонда в стране.

Физическое лицо имеет возможность не принимать участие в процедуре приватизации, однако имеет право передать это право другому выявленному резиденту, проживающему на данной территории. Выполнение данного действия предполагает оформление официального письменного отказа и его нотариальное заверение. В указанном заявлении необходимо указать, что гражданин не проявляет желания принять участие в текущем процессе.

Возможно, его неодолимым желанием является избежать уплаты налогов или проживание под одной крышей с другими собственниками этой недвижимости. Еще одной причиной может быть стремление передать жилье на членов своей семьи или надежда на получение лучшего жилья от государства.

Жилищные помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не могут быть приватизированы в соответствии с законодательством. Также к приватизации не допускаются квартиры в общежитиях и зданиях, находящихся в закрытых военных населенных пунктах (согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991).

В Российской Федерации каждый индивидуум обладает правом на получение бесплатного жилья. Однако, гражданин, уже принимавший участие в процессе приватизации, не сможет сделать это снова. Государство разрешает лишь однократное приватизирование жилой площади в течение жизни гражданина (согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991).

Процесс и сроки оформления приватизации

Все жители данного жилплощади, включая несовершеннолетних до 14 лет (согласно Закону РФ от 04.07.1991), принимают участие в процессе приватизации. Для законного проведения приватизации и передачи жилья другому лицу, такому как член семьи, требуется согласие от всех проживающих.

Как только заявление подано, решение должно быть принято в течение двух месяцев. Если эти сроки не соблюдены, виновные лица будут нести свою долю ответственности. В случае, если права гражданина были нарушены из-за действий государственных служащих, он имеет право обратиться в суд.

Для составления отказа у нотариуса требуется предоставить документ, подтверждающий место жительства. Его можно получить в МФЦ при предъявлении паспорта. Важно иметь информацию о своей регистрации. В случае отсутствия прописки потребуются документы, подтверждающие собственность. Выписку можно также получить в Росреестре при предъявлении тех же документов.

сообщить своим родственникам о своем намерении отказаться от процесса приватизации
Необходимо приготовить соответствующую бумагу и лично удостоверить ее у нотариуса.
Оплатить сборы, предоставив необходимые реквизиты нотариусу.
Необходимо приложить нотариально заверенное заявление к общему комплекту документов, которые предоставляются всеми проживающими жильцами.

Если человек выполнил все указанные шаги, то он получает возможность не участвовать в процессе подписания договора о приватизации — его освобождают от этой обязанности. Однако отказ будет неправомерным, если он уже является владельцем доли недвижимого имущества.

В отклонительной заявке необходимо присутствовать следующие элементы:

Наименование и местонахождение учреждения, ответственного за операции с недвижимостью.
Фамилия, имя, отчество и ИНН (индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика);
местонахождение недвижимого имущества;
Информация о паспорте (название, номер и дата выдачи).

Заявитель, в своем заявлении, выражает свое согласие на приватизацию недвижимости. Однако, изложено также, что по определенным причинам, которые следует указать, он не желает участвовать в данном процессе. Более подробную информацию по данному вопросу может предоставить юрист с профессиональным опытом.

Отказ от приватизации жилья несовершеннолетними

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дети, не достигшие 14-летнего возраста, автоматически получают право на получение жилплощади от своих родителей. Это оговорено в статьях 28 и 37 Гражданского Кодекса РФ. За действия и поступки ребенка несут ответственность его родители или другие уполномоченные лица. Если ребенок достигает возраста от 14 до 18 лет, он имеет право отказаться от приватизации жилплощади, подав соответствующее заявление. Однако для этого требуется согласие как родителей, так и органов опеки.

Процедура осуществляется следующим путем:

Отказ может быть одобрен органами опеки.
Родители, которые решают усыновить ребенка, решаются на важный шаг — они направляются к нотариусу, чтобы оформить все необходимые документы и выплатить требуемую сумму.
Создается запрос на отказ ребенка от процесса приватизации.

Результат зависит от эффективности деятельности органов опеки, которые осуществляют грунтовную проверку условий проживания ребенка: имеет ли он доступ к другому жилью и не окажется ли бездомным после процесса. Ответ от опекунского совета должен быть предоставлен в течение 14 дней.

Для заявления о нежелании ребенка приватизировать, требуется предоставить паспорта родителей (усыновителей), удостоверение личности несовершеннолетнего (в случае возраста до 14 лет — свидетельство о рождении), документ, подтверждающий статус отношений родителей (брак или развод), выписку из домовой книги и документы собственника жилья.

Последствия отказа от приватизации

Эксперты-юристы настоятельно рекомендуют не спешить отказываться от права на приватизацию своего жилья в пользу третьих лиц. Ведь недвижимость является надежным инструментом защиты от финансовых трудностей. Потеряв эту возможность, гражданин лишается права собственности на свое жилье, не имеет возможности продавать его, сдавать в аренду или передавать в наследство.

Если другие владельцы решат продать свою недвижимость, то имеющего отказником могут выселить безо всяких проблем. Несмотря на то, что данный гражданин имеет законное право проживать здесь на протяжении всей своей жизни, новый владелец жилплощади проведет его выселение с легкостью.

Можно ли отменить отказ от приватизации

В случае, если человек изменил свое решение, а процесс приватизации еще не закончен, ему достаточно лишь забрать свое заявление из комплекта документов. Однако, когда процедура оформления завершена и информация об этом передана в Росреестр, законом не предусмотрена возможность отмены отказа.

У лица, отказавшегося от приватизации, имеется возможность вернуть свое право, однако это весьма маловероятно. Возможно, стоит попытаться обратиться к остальным сособственникам жилья с просьбой об отмене приватизации. Однако, мало кто будет согласен на такое предложение, так как они будут вынуждены отказаться от своего жилья, которое снова перейдет под государственную собственность.

Доверьте свою задачу опытным специалистам. Юристы готовы выполнить ваш заказ по указанной вами цене. Вам не потребуется изучать законы, изучать статьи и разбираться в вопросе самостоятельно.

Все задачи, связанные с юридическими вопросами, могут быть полностью взяты на себя опытными и квалифицированными юристами.

Отказ от приватизации

Мы рассказываем о негативных последствиях отказа от процесса приватизации, а также о том, какие права возникают у лица после такого отказа. Кроме того, мы объясняем, почему нельзя передать право приватизации другому лицу в ущерб себе.

Отказ от приватизации подразумевает, что гражданин письменно соглашается отказаться от получения права собственности на свое жилое помещение, где он прописан, в рамках государственной программы по приватизации жилья.

В данной публикации рассмотрим процедуру отказа от приватизации, а также раскроем ее последствия и другие важные аспекты.

Процесс отказа от проведения приватизации
Отказ от реализации частной собственности и все последующие последствия
Каковы возможности, которые предоставляются при отказе от проведения процесса приватизации?
Решение отказаться от передачи в частную собственность в пользу иного индивида.

Процедура отказа от приватизации

В Российской Федерации действует специальный закон, который дает всем жителям страны шанс осуществить приватизацию своего жилища или земельного участка. Однако, в определенных ситуациях люди могут выбрать отказаться от этой процедуры.

Существуют два варианта, которыми можно отказаться от проведения приватизации.

Самостоятельно составить заявление;
Подать представление, обеспеченное ранее нотариусом.

Представление личного заявления

Если у гражданина есть необходимость подать заявление, он может сделать это только в простой форме письма.

Я лично посетил Комитет по жилищным вопросам и подал письменный отказ в присутствии одного из сотрудников. Также я предоставил им свой паспорт и заявление для регистрации. После этого, на втором экземпляре заявления, была поставлена подпись сотрудника органа местной администрации, что подтверждало легальность моих действий в юридическом плане.
Я поручил своему представителю составление и подачу заявления, предоставив ему доверенность, заверенную нотариально.

Документ с официальным отказом, удостоверенный нотариусом.

Необходимо обратиться к нотариусу для регистрации согласия о невмешательстве в процесс приватизации. Любое заинтересованное лицо может подать заверенное нотариусом заявление, и гражданину не нужно будет лично присутствовать.

Если несовершеннолетний желает отказаться от приватизации имущества, необходимо оформить данное заявление через его законного представителя.

Последствия отказа от приватизации

Если мы откажемся от проведения приватизации, необходимо учесть, что:

Отказанный долей перераспределяется между другими членами семьи равномерно или в иной последовательности, с общим согласием всех сторон.
Если гражданин приватизирует свою квартиру и после этого её продаст, то ему не нужно получать согласия на продажу, а также он не сможет претендовать на долю от полученных денег.
Если отказывающийся от квартиры, он может оставаться в ней на всю жизнь и свободно пользоваться ею, даже если она будет продана.
В долгосрочной перспективе лицо, отклонившее возможность, имеет право претендовать на приватизацию другого жилья, поскольку по закону оно считается непользовавшимся предоставленной ему правовой возможностью.

А что, если изменить свое решение? Можно его отменить?

Если суд докажет, что гражданин либо был недееспособным, либо не осознавал последствий своих действий в момент подписания документов, то отказ может быть признан недействительным. В таком случае судом будет определено, что отказ не имеет юридической силы.

важна для правоприменения, в ней закладываются прецеденты, которые могут послужить основой для решения будущих юридических споров.

Решение, принятое Московским городским судом 8 октября 2020 года в рамках дела № 2-4216/2019, было изменено в апелляционном порядке.

О выявлении недействительности соглашения о приватизации жилого помещения, о принятии мер по недействительности сделки;
Основываясь на факте отказа от участия в приватизации, необходимо признать недействительным данное согласие о передаче права собственности на другое лицо.

Стороны заключили договор передачи квартиры в рамках процесса приватизации. Однако истец утверждает, что его брат, ответчик, использовал заблуждение и давление, чтобы заставить его отказаться от своего права на приватизацию и согласиться на передачу ему квартиры. В то же время, истец не предоставил достаточных доказательств того, что он не осознавал последствий своего решения и был введен в заблуждение.

Судебное решение: суд достиг закономерного вывода о невозможности удовлетворения требований, поскольку истец не предоставил доказательств того, что оспариваемое согласие на отказ от приватизации было подписано им под воздействием заблуждения.

Какие есть права при отказе от приватизации?

Люди, ранее принадлежавшие к семье владельца, которые отказались от права собственности на свою долю в жилом помещении при его приватизации, все равно сохраняют право на пользование этим помещением, когда право собственности передается другим лицам.

Решение, вынесенное Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, от 31 марта 2015 года под номером 49-КГ15-1.

Когда квартира была приватизирована, родители владельца имели то же право пользования квартирой и ожидали, что это право будет бессрочным. Они согласились отказаться от приватизации, чтобы их дочь стала владельцем квартиры. Заявления родителей о том, что они знают о продаже квартиры и ее снятии с регистрационного учета, не являются достаточным основанием для прекращения их права бессрочного пользования квартирой, так как эти заявления были сделаны задолго до заключения договора купли-продажи квартиры. Информация о том, кому и под какими условиями будет продана квартира, не была известна во время написания заявлений.

В этом судебном документе отмечены родители владельца жилого помещения на момент приватизации в качестве бывших членов его семьи. Но Верховный Суд РФ не разъяснил, с какого момента и по каким основаниям эти лица перестали быть членами семьи указанного собственника.

Если бывший член семьи владельца жилого помещения на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии стало владельцем этого помещения, и отказался от приватизации, согласившись на приватизацию другого лица, то при переходе права собственности на помещение он не может быть выселен, так как имеет право пользоваться этим помещением, и такое право является безлимитным.

Отказ от приватизации в пользу другого лица

Если будет указано определенное лицо, в пользу которого отказ был сделан, такое заявление не будет принято.

При передаче доли в пользу отдельного жильца представляется угроза ущерба интересам остальных проживающих. В соответствии с законом, все зарегистрированные в муниципальной квартире лица обладают одинаковыми правами на занимаемую ими жилую площадь.

Итак, у нас есть следующая ситуация: если вы намерены отказаться от идеи приватизации в пользу отдельного индивидуума, то вы не сможете передать ему свою долю в полном объеме — вам придется поделиться с остальными.

Предположим, в данной квартире проживают дедушка, бабушка, мать, отец и их ребенок. Дедушка выразил желание передать свою долю жилья внуку. Как уже было установлено ранее, это невозможно. В случае отказа от приватизации, доля дедушки будет автоматически распределена между всеми проживающими: бабушкой, матерью, отцом и ребенком.

Документы, требуемые для оформления акта отказа

Оригинальный и дубликат документа удостоверения личности.
Данная запись представляет собой точное воспроизведение информации, содержащейся в домовой книге.
В случае необходимости может быть выдана доверенность.
Я отказываюсь от приватизации своей квартиры, комнаты, дома или земельного участка.

Отказаться от приватизации — вопрос, требующий глубокого обдумывания. Необходимо тщательно рассмотреть все аспекты данного предложения, чтобы принять осознанное решение. Отказ от приватизации может вызвать серьезные последствия для экономики и общества, поэтому необходимо учитывать как плюсы, так и минусы такого шага. Важно оценить потенциальные риски и выгоды, чтобы принять решение, наиболее отвечающее общественным интересам.

Информация о получателе письма – учреждение, специализирующееся на осуществлении приватизации жилых объектов.
ФИО заявителя — данные, относящиеся к его личности и включающие полное имя, отчество (если имеется) и фамилию.
Расположение жилых помещений;
Информация о документах, содержащаяся в паспорте заявителя;
Выразить согласие с проведением приватизации, однако выразить желание отказаться от участия в данной процедуре.
Дата и подпись истца.

Подготовка заявления займет всего один день и обойдется примерно в 800 рублей.

Возможность получить юридическую консультацию

Ключ к быстрому и эффективному решению заключается в своевременной консультации со специалистом.

Команда DestraLegal обрадується надати консультації юристів з будь-яких питань, допоможе зібрати необхідні документи та підготує заяву про відмову від приватизації або оскарження такої заяви у суді.

Для того, чтобы получить помощь юриста, вам потребуется заполнить специальную форму, где вы сможете кратко изложить свою ситуацию. После этого, опытный юрист тщательно изучит ваше описание и предложит вам несколько вариантов решения проблемы. И самое удивительное в этом процессе — все это можно сделать, не выходя из уютного дома.

Защищайте свои законные права с компанией DestraLegal. Это действительно важно

Прокурор разъясняет — Прокуратура Рязанской области

У меня есть квартира, которую я приватизировал. Существует ли возможность сейчас отказаться от приватизации и как это реализовать?

В российском гражданском законодательстве имеется возможность прекратить право собственности на имущество путем отказа его владельца от этих прав.

Перед получением гражданами права собственности на недвижимость, они должны обязательно содержать данное имущество, платить налоги, компенсировать расходы по коммунальным услугам и другие издержки, связанные с эксплуатацией помещения.

Для отказа от частной собственности на жилье, владелец должен обратиться с заявлением о отказе от права собственности в орган местного самоуправления, ответственный за управление недвижимостью в данном районе (администрацию города, сельского поселения или городского округа).

Для подачи заявления о приватизации жилья можно использовать любую свободную форму, а заявление может быть представлено лично в администрацию города или отправлено почтовым отправлением. Кроме того, необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности заявителя на приватизированное жилье.

Когда собственник подает заявление, жилое помещение автоматически становится безхозяйственным. Местные органы самоуправления обращаются в Росреестр с просьбой зарегистрировать это имущество. По прошествии года после регистрации, местные органы самоуправления имеют право обратиться в суд для признания этого жилого помещения муниципальной собственностью. Собственник вправе изменить свое решение и отозвать свое заявление, пока судебное решение не будет вынесено. В этом случае, собственник должен обратиться в Росреестр с заявлением о возвращении права собственности на жилое помещение, и после этого имущество будет снято с регистрации как безхозяйственное (согласно частям 3 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

После регистрации муниципального права собственности на жилье в Росреестре, заявитель получит уведомление о снятии этого имущества с учета в качестве бесхозяйного и регистрации права муниципальной (государственной) собственности на него. В уведомлении будет указано решение суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности, а также дата и номер регистрации права. С момента получения уведомления, право собственности на приватизированное имущество у заявителя прекращается.

Подготовлено прокуратурой Александро-Невского района

Вконтакте

Прокуратура Рязанской области

проводит проверку в отношении Рязанской области

26 января 2021 года в 12:26 часов произошла смутная ситуация, требующая внимания.

У меня имеется квартира, которую приватизировал. Могу ли я в настоящее время отказаться от приватизации и как это сделать?

Перед получением гражданами права собственности на недвижимость, они должны обязательно содержать данное имущество, платить налоги, компенсировать расходы по коммунальным услугам и другие издержки, связанные с эксплуатацией помещения.

В каких случаях актуально отказаться от приватизации?

В соответствии с законом, каждый гражданин РФ имеет право на единоразовую приватизацию жилья, а также на отказ от участия в этом процессе. Иными словами, человек может оформить официальный отказ от приватизации недвижимости через нотариуса. Почему бы отказаться от такой возможности? Ведь приватизация жилья, особенно квартиры, предоставляет множество преимуществ для его владельца. Однако есть определенные ситуации, когда отказ является наилучшим решением. Например:

Если у гражданина есть стареющие родители, с которыми он живет в одной квартире, то в случае взаимного согласия сторон родители могут отказаться от приватизации, и квартира будет зарегистрирована только на имя их сына или дочери. Такое решение поможет избежать возможных проблем при наследовании.
Если жилище, где проживает семья, находится в аварийном состоянии, то в такой ситуации семье предоставляется возможность получения нового жилья от государства, которое впоследствии может быть оформлено на их имя.

Для того чтобы отмена приватизации вступила в законную силу, необходимо корректно удостоверить ее и обязательно подписать у нотариуса.

Когда целесообразно отклонить идею приватизации?

Как правильно составляется отказ от приватизации?

Действуя в соответствии с законодательством Российской Федерации, конкретно с законом, регулирующим процедуру приватизации жилищного фонда, предусмотрено право отказа от данной процедуры.

необходимо представить в письменном виде
Подтверждение получено в нотариальной организации.
требование оформлять присутствие заявителя актуально только в ситуациях, когда он присутствует лично
Только после предъявления паспорта Российской Федерации заявителя подтверждается его личность.
Предоставление письменного решения органов опеки и попечительства является обязательным условием для несовершеннолетних граждан, отказывающихся от приватизации. Оно должно быть предъявлено для подтверждения.

Гражданин также имеет возможность предоставить согласие на приватизацию вначале, а затем подать заявление об отказе от этого процесса. В таком случае, квартира будет приватизирована, но данному гражданину не будет передано владение, а лишь будет предоставлено право на бесконечное проживание в данной квартире.

Официальное оформление отказа от приватизации

Вам предоставится возможность обратиться в нотариальную контору для получения официального документа, подтверждающего ваше нежелание приватизировать имущество.

Вы получите исчерпывающую консультацию по темам, связанным с приватизацией жилых помещений, а также отменой ранее осуществленной приватизации.
Вы сможете получить бесценную поддержку в создании отказного текста, который будет отличаться от всех остальных своей грамотностью и умелым составлением.
Официальным образом будет подписан отказ.

Желаете быстро и удобно завершить бумаги, избежав очередей? Тогда рекомендуем вам записаться на прием к нотариусу через наш сайт rosnotarius.ru в онлайн-режиме!

Мы находимся:

Адрес здания находящегося на Страстном бульваре, 7, строение 1, расположенного рядом с метро Пушкинская.

Особую признательность хочу выразить во временно исполняющей обязанности нотариусе Сусловой А.В., исключительно компетентном профессионале. Предварительно я обратился в примерно 20 нотариальных контор, однако только она смогла найти решение для моей проблемы.

В офисе нотариуса работает несколько специалистов, которые доступны для клиентов даже без выходных, поэтому обслуживание происходит быстро, даже при большом количестве людей. Записаться на прием можно как по телефону, так и онлайн. Сотрудники оказывают услуги очень вежливо, оперативно и профессионально. Мы уже несколько раз обращались с просьбой оформить доверенности и договоры, и обязательно вернемся в случае необходимости. В приемной организовано много мест для посетителей, все чисто и светло. Зимой там тепло, а летом кондиционер создает комфортную атмосферу. Также есть возможность зарядить свои гаджеты. Рекомендую этот офис нотариуса! Единственное неудобство — отсутствие лифта на втором этаже. Людям с ограниченной подвижностью, колясками и т. д. может быть неудобно.

Замечательный нотариус, выполняет свою работу оперативно и быстро. Я уже дважды обращался к нему для оформления доверенностей, приходил в рабочие часы, не долго ждал, всего 15 минут, и мы уже начинали работать.

Главные управления Министерства юстиции РФ выдали лицензию №77-92 для осуществления нотариальной деятельности с даты 30 июня 2010 года. Дежурная нотариальная контора официально принадлежит нам в период с 2012 по 2024 годы.

Согласно Кодексу этики нотариусов Российской Федерации, нотариусу запрещено осуществлять личную рекламу, включая средства массовой информации и Интернет, а также продвигать себя и свою деятельность путем указания почетных званий, научных степеней и дополнительных квалификаций, которые не имеют непосредственного отношения к нотариальной деятельности (за исключением указания местонахождения и режима работы нотариального офиса).

Информационный портал «Дежурная нотариальная контора» служит источником справочной информации и не преследует цели рекламы. Вся информация, размещенная на данном веб-ресурсе, исключительно информационного характера. Следует отметить, что данный интернет-портал не связан непосредственно с нотариусами, описанными на его страницах, а лишь предоставляет контактные телефоны, адреса и графики их работы.

Производить копирование допускается лишь при наличии согласия владельца авторских прав.