1. Были построены недавно.
- Определены как аварийные и должны быть снесены.
- Поблизости намечается замена систем инженерных коммуникаций.
- Рядом с нами находится строящийся жилой комплекс;
- Задуманные проекты, которыми занимались жители, уже успели быть выполнены с использованием средств из государственного бюджета.
Как включить дом в местную программу и инициировать благоустройство?
С целью включения дома в программу имеет возможность заняться само управление города. Кроме того, абсолютно любой житель может подать заявку на включение своего дома в эту программу, для этого следует выполнить следующие шаги:
Этап один. Проверить на интернет-ресурсе органов управления, внесен ли данный дом в программу. Если ответ утвердительный, мы можем узнать информацию о сроках осуществления этой программы.
Шаг 2. В том случае, если участок не включен в программу, тогда любой обитатель участка может подать ходатайство на его включение. С целью достижения данной цели необходимо сформировать инициативную группу и собрать подписи соседей, подтверждающие их готовность к благоустройству территории перед домом. Именно обитатели принимают решение о том, каким образом будет осуществляться благоустройство. Они разрабатывают план и определяют список необходимых работ.
Этап 3. Запланировать общую встречу собственников и провести голосование. Для принятия решения необходимо получить согласие двух третей жителей. В результате собрания составляется список документов, а именно:
- заявление о присоединении к проекту;
- план организации общественных пространств
- документ, регламентирующий процедуру учета мнений граждан при принятии коллективных решений
- Изображения внутреннего двора.
Четвертый шаг — подача заявки в местную администрацию и ожидание принятия решения о включении дома в план благоустройства на следующий год. Для ознакомления со списками включенных объектов можно посетить официальный сайт администрации.
Этап 5. Оформление территории будет выполнено согласно разработанному дизайн-проекту.
Земельный участок в составе общего имущества
Придворная площадка – предмет постоянного противостояния между владельцами помещений и управляющими компаниями. Земельный участок включается в общую инфраструктуру многоквартирного дома, если он предназначен для использования совместно с этим домом и зарегистрирован в кадастровом учете.
Большинство жителей многоквартирных домов владеют придомовыми территориями. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, эти территории являются частью общего имущества многоквартирного дома, поэтому владельцы помещений в этих домах обязаны оплачивать их обслуживание и благоустройство.
За выделенные средства управляющие организации заботятся о поддержании придомовой территории в хорошем состоянии.
многоквартирном доме). Этот участок представляет собой земельный пласт, который находится в собственности всех собственников квартир в данном здании. На таком участке могут находиться общественные зоны, такие как детская площадка, парковая зона или спортивная площадка. Также на участке могут быть высажены деревья, кустарники и цветы для придания ему благоустроенного и уютного вида. Управление и обслуживание такого участка осуществляется управляющей компанией или сообществом собственников квартир.
Экологизация городского пространства
Одно из значимых и необходимых действий — обустройство зеленых зон на территории. Эта ответственность полностью лежит на управляющих организациях, в случае, если участок земли является общей собственностью в многоквартирном доме.
- звуков и воздушных потоков,
- солнца,
- Выбросы отработанных газов.
Само собой разумеется, что это не означает, что полная ответственность лежит только на управляющих организациях. В осуществлении национального проекта «Городская среда и ЖКХ» участвуют совместные усилия муниципальных властей, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК и самих жильцов.
Ограниченные границы дворового пространства подразумевают, что нельзя стремиться вместить в него все. Каждый двор — уникальный проект, требующий индивидуальных решений. Однако важно, чтобы эти решения были приняты с участием жителей домов.