Коллекция основных документов оформления сделки по продаже яхты (нормативные акты, образцы, материалы, экспертные рекомендации и прочее).
- Купля-продажа:
- В случае реализации имущества возникает неотъемлемая необходимость уплаты налога в размере 3% от дохода физического лица.
- При реализации имущества в форме недвижимости применяется система налогообложения, предусматривающая уплату налога на доходы физических лиц в размере 3 процентов от полученной суммы.
- Вид деятельности, связанный с учетом и анализом финансовых операций, классифицируемый как 62.02 соответствующей каталогизацией.
- 62.1
- Удостоверение о товарной замене
- Представить все
- Купля-продажа:
- В случае реализации имущества возникает неотъемлемая необходимость уплаты налога в размере 3% от дохода физического лица.
- При реализации имущества в форме недвижимости применяется система налогообложения, предусматривающая уплату налога на доходы физических лиц в размере 3 процентов от полученной суммы.
- Вид деятельности, связанный с учетом и анализом финансовых операций, классифицируемый как 62.02 соответствующей каталогизацией.
- 62.1
- Удостоверение о товарной замене
- Представить все
- Морское судоходство:
- Акватория морского порта
- Демередж налога на добавленную стоимость.
- Соглашение о тяге
- Соглашение о покупке и продаже судна
- Основные положения фрахтового контракта
- Представить все
Изменения документов
и опыт судебных решений
Апелляционное определение, которое было вынесено Тамбовским областным судом 23 марта 2022 года под номером 33а-706/2022, относится к категории споров с судебными приставами-исполнителями. В данном случае требование взыскателя заключается в том, чтобы признать незаконным бездействие судебного пристава в процессе реализации решения суда. Обстоятельства дела заключаются в том, что права истицы в качестве взыскателя в исполнительном производстве были существенно нарушены, поскольку судебным приставом-исполнителем не предпринимались необходимые меры для обращения взыскания на имущество должника. В результате решение суда было удовлетворено лишь частично. Важно отметить, что обращение судебного пристава-исполнителя в суд с требованиями о признании недействительными договоров купли-продажи моторной лодки и гидроцикла, а также с признанием заочным решения Ленинского районного суда г. Тамбова от 29 ноября 2021 года недействительным договора купли-продажи маломерного судна Yamaha RA1100V с идентификационным номером ***, законодательно не подтверждает принятие своевременных мер в отношении исполнения судебного решения.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 года в деле № 17АП-14258/2021(2)-АК, по требованию о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, было решено оставить определение без изменений. Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи между Сапегиной Т.В. и Шишкиным А.М. от 29.11.2017 года был составлен формально на основе представленных обстоятельств. Впоследствии должник забрал лодку, которая находилась на территории дома ответчика, нашел покупателя в лице Пегушина Д.С. и продал данное имущество за сумму в размере 250 000 рублей. Об этом была составлена и выдана Сапегиной Т.В. расписка в день заключения договора от 29.05.2020 года (л.д. 129 т. 1).
, все это — важные элементы информационного обмена и общения в онлайн пространстве. Тексты, созданные разными людьми, приносят разнообразие и богатство мнений, что способствует развитию знаний и обогащению диалога. Однако для поддержания качества и достоверности информации необходимо уметь адекватно и конструктивно высказываться, соблюдая правила этики и хороших манер общения. Все это является основой для создания полезного и интересного контента, который поможет развивать и обогащать информационное пространство.
Статья: Исследование возможностей гражданского (арбитражного) судопроизводства (Томбулова Е.Г.) («Современные задачи российского права», 2022, N 10) В данном случае Лепихин обратился в суд с требованием к предпринимателю Зайцевой о защите прав потребителя (расторжении договора купли-продажи, возврате денежных средств, уплаченных за товар), основываясь на том, что продавец предоставил некорректные характеристики надувной лодки, а именно ее длину. В решении суда отмечается, что «в ходе судебного заседания с присутствием представителя ответчика были проверены доводы истца и установлено, что фактическая длина приобретенной истцом надувной лодки серии «Simple» модели «DD250(А)» без транца составляет 230 см, а с транцем — 237 см. Однако согласно характеристикам лодок серии «Simple» модели «250(А)», их длина должна быть 250 см. Таким образом, фактические характеристики проданной лодки не соответствуют заявленным характеристикам». В данной процессуальной ситуации не было проведено экспериментальное исследование. Определение длины надувной лодки на судебном заседании представляет собой простое измерение вещественного доказательства.
Правовые ресурсы
- «Секретные» материалы
- Сборники нормативных актов и наиболее актуальные правовые акты
- Оценка правовых норм
- гарантирует соблюдение прав и свобод граждан, а также устанавливает порядок функционирования органов власти и общественных институтов.
- Законодательные акты, принятые на уровне региона
- Разработка нормативных актов и законотворческая работа
- Альтернативные обзоры
- Календари
- Различные типы документов
- Ценные рекомендации
Договор купли-продажи судна: процедура и оформление
При подписании договора купли-продажи судна продавец обязуется передать судно на основание нового владельца, а покупатель обязуется принять это судно и заплатить за него определенную сумму денег (цену). Договор купли-продажи судна считается сделкой с недвижимостью в соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как морские и внутренние суда считаются объектами недвижимого имущества из-за их высокой стоимости и необходимости обеспечения публичной достоверности таких сделок, так как они также являются источниками повышенной опасности.
Из-за различных условий организации, финансирования и права при сделках купли-продажи судов, международные и региональные морские организации разработали несколько стандартных форм (BIMCO SALEFORM, SINGAPORE SHIP SALE FORM и др.), которые продавцы и покупатели могут использовать для выбора определенных условий сделки. Это позволяет сторонам адаптировать договор купли-продажи под конкретные обстоятельства — место проживания сторон, цена сделки, условия финансирования, порт регистрации и передачи судна и др. Как правильный выбор условий сделки влияет на ее успешное выполнение и обеспечивает безопасность сторон. Однако, если условия не соответствуют реальным обстоятельствам, это может привести к невозможности защиты интересов сторон и затруднить реализацию их прав.
В некоторых случаях продажа судна может стать сложным процессом из-за условий, которые не могут быть учтены в стандартных формах из-за уникальности судна или особенностей отношений сторон, финансирования и других обстоятельств. В таких ситуациях рекомендуется заключить индивидуальный договор купли-продажи, который будет регулировать взаимоотношения сторон, процедуру передачи судна, оформление документов и регистрацию права собственности на него.
Юристы из юридической фирмы «Инмарин» в Санкт-Петербурге предоставляют правовую поддержку при проведении операций по приобретению и продаже водных судов, будь то морские или речные.
- Рекомендации по последовательности и организации сделки;
- Анализ информации и документации о сделке с учетом юридических аспектов.
- Создание благоприятных организационных, законодательных и финансовых условий для осуществления сделки
- Разработка и согласование схемы сделки по приобретению морского судна;
- Осуществление правового анализа договора купли-продажи, внесение модификаций и дополнений;
- Оказание поддержки при оформлении документации на суда и правовых отношений, связанных с ними.
При проведении операций по купле-продаже судов необходимо учитывать следующие факторы, которые включаются в условия контракта (или меморандума) о продаже судна:
- Анализ финансового и правового положения одной из сторон соглашения.
- Адекватная персонализация корабля и его особенностей;
- Определение стоимости корабля и метода рассчетов
- Организация передачи судна, включая проведение проверок, передачу права собственности и рисков случайного уничтожения, повреждения, порядок оформления документов;
- Официальные гарантии нарушения, недостаточного осуществления обязательств (несоответствие судебных решений, задержка в поставке судна, просрочка в оплате стоимости, ущерб заинтересованным лицам, отсутствие необходимой документации и принадлежностей и так далее);
- Гарантирование соблюдения договорных обязательств по передаче судна и оплате стоимости его приобретения.
- Применимость правовых норм и процедура урегулирования конфликтов;
- Предоставление документов и осуществление действий сторон для регистрации.
Внизу представлена возможность ознакомиться с общими советами, которые помогут при покупке или продаже судна.
- Руководство по покупке и продаже флота
Для избежания множества рисков в сделках по приобретению или продаже судов, а также для обеспечения оптимальной структуры сделки и минимизации времени на оформление документов, стоит своевременно обратиться за юридической поддержкой. Если вы или ваши партнеры планируете купить или продать судно, необходимо обратиться к профессиональным адвокатам из адвокатского бюро «Инмарин» в Санкт-Петербурге.
Есть другие ресурсы, которые предлагают информацию о данной теме.
- Отказ в регистрации собственности на судно возможен в случае, если заявитель не предоставил требуемые документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору купли-продажи и другие необходимые документы.
- Отсутствие конкретных сведений о планируемом корабле препятствует заключению договора купли-продажи.
- Если покупатель не оплатит стоимость судна в соответствии с договором купли-продажи, продавец имеет право отменить сделку и требовать возврата судна.
- О необходимости достижения согласия по условиям сделки купли-продажи судна в отсутствие стандартной формы договора, установленной английским правом.
- В соответствии с английским законодательством, продавцу предоставляется право на получение депозита при расторжении договора купли-продажи судна.
Договор купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами)
ДОГОВОР купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами)
Между российским гражданином по имени ________________, который будет называться «Продавец» в дальнейшем, и другим российским гражданином по имени _________________________, который будет называться «Покупатель» в дальнейшем, был заключен данный Договор, в котором указаны следующие условия:
1.1. Товарищ, который продает, а Покупатель, который приобретает маленькую лодку «________________» в полностью работоспособном состоянии в день подписания данного Соглашения, согласно условиям настоящего Соглашения.
2.1. Стоимость небольшого корабля (двигателя) составляет ________ (____________________) рублей.
3. Пределения и обязанности фракций
С момента закрепления имущественных прав на маломерное судно (двигатель) на имя Покупателя, возникает его личная ответственность за сохранность и правильную эксплуатацию данной техники. Также с этого момента Покупатель несет все риски, связанные с возможной потерей или повреждением судна (двигателя) по не зависящим от него обстоятельствам.
4. Организация расчетов и оплаты условий
4.1. В течение указанного периода после подписания настоящего Договора, Покупатель обязуется передать Продавцу необходимую сумму денежных средств в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Договора. Также, в течение определенного количества банковских дней, Покупатель имеет возможность перечислить деньги на банковский счет, указанный Продавцом.
В случае, если стороны не выполняют или надлежащим образом не выполняют свои обязательства по данному Договору, они подлежат ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Стороны обязаны получить предварительное письменное согласие другой стороны, прежде чем передавать свои права, принадлежащие им по настоящему Договору, третьим лицам.
Всевозможные изменения и пополнения к данному Договору допускаются только при условии взаимного согласия между сторонами. Подобные изменения и пополнения обязательно должны быть оформлены в письменной форме и подписаны официальными представителями всех сторон.
Все возникшие несогласия и конфликты решаются путем проведения переговоров между сторонами. В том случае, если споры не могут быть урегулированы путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Этот контракт начинает действовать с момента его подписания и продолжает быть в силе до полного выполнения обязательств, принятых сторонами в рамках данного договора.
10. Информация о участниках сделки
Торговец: Имя и фамилия лица, занимающегося продажей: _______________________________________________________ Место выдачи и номер паспорта: ______№____________ выдан _____________________________________ «____»___________ _____г. Место проживания:______________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Покупатель: Клиент: Владелец: ___________________________________________________________ ______________________________________________________________
Договор купли-продажи лодки
Данный контракт предполагает, что Продавец, согласно соглашению, передает право собственности на судно другому лицу за определенную в договоре сумму. В свою очередь, Покупатель становится владельцем данной лодки.
Перед заключением договора мы советуем ознакомиться с предысторией продаваемого предмета, в частности: есть ли иные лица, которые могут претендовать на права на лодку, находится ли она под арестом или залогом и т.д.
Лишь после оформления письменного документа считается, что заключен договор о покупке и продаже лодки. Поэтому мы последовательно рассмотрим процесс составления такого соглашения и обратим внимание на основные моменты при его оформлении.
Преамбула
Договор купли-продажи лодки
Настоящим документом подтверждаются факты о нас, Матвееве Никите Сергеевиче, родившемся 01.01.2001 года, и проживающем в городе Курган, Курганская область, на улице Ломоносова, дом 262, квартира 323, с паспортом серии ХХХХ ХХХХХХ, выданным УФМС России по Курганской области в городе Кургане 01.01.2021 года. Нас далее будут называть Продавцом. С другой стороны присутствует Александров Александр Степанович, родившийся 02.02.2001 года и проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Дементьева, дом 656, квартира 265, с паспортом серии ХХХХ ХХХХХХ, выданным УФМС России по Курганской области в городе Кургане 02.02.2021 года. Его далее будут называть Покупателем. Мы, Продавец и Покупатель, заключаем данный договор, описывающий следующие условия:
В начале договора традиционно указываются следующие аспекты:
- различный вид соглашения
- момент и день подписания договора;
- Список участников соглашения и их функции в нем;
- Информация о месте жительства и личные данные, содержащиеся в паспорте, сведения о сторонах.
Для заключения договора купли-продажи лодки необходимо установить существенные условия.
- суть соглашения; содержание соглашения; объект соглашения; предмет соглашения; материя договора
- стоимость предмета, который передается во владение другому лицу.
Предмет
Изначально в документе приводится информация о содержании соглашения. В данном случае основной предмет соглашения — это сама лодка. В данном разделе требуется указать подробные характеристики продаваемого объекта, а также указать человека, владеющего лодкой на момент заключения соглашения. К числу характеристик лодки относится следующая информация:
- название корабля;
- бренд объекта, который теряет свое значение;
- Великим событием стал тот знаменательный год, когда появилось невероятное средство передвижения по воде.
- объем и разнообразие двигателя;
- цвет.
Давайте рассмотрим структуру раздела, посвященного данному предмету:
Согласно данному договору, Продавец передает Покупателю полное право собственности на указанное водное средство — лодку. Данная лодка является моторно-гребной и имеет марку Hunterboat Хантер 320ЛК. Год выпуска лодки — 2020. Корпус лодки выполнен из ПВХ материала. Водный транспортное средство оснащено подвесным двигателем мощностью 13 л. с., а цвет лодки — серый. Продавец является законным владельцем данной лодки согласно судовому билету, выданному ГИМС 11 января 2020 года. Лодка не имеет претензий со стороны третьих лиц, не находится в залоге или под арестом.
Цена договора
Еще одним требованием, которое необходимо включить в текст настоящего соглашения, является цена передаваемого объекта. При этом в разделе о стоимости договора необходимо указать условия оплаты, то есть, каким образом будет производиться выплата. Это описывается следующим образом:
Цена продаваемой водной транспортной машины равна 50 000 (пятьдесят) тысячам рублей 00 копеек. Оплата будет осуществляться безналичным переводом денежных средств на банковский счет Продавца после подписания данного соглашения.
Права и обязанности сторон
В следующей части документа будет представлен раздел, где будут указаны права и обязанности сторон. Этот раздел необходим для определения обязательств Контрагентов в рамках настоящего соглашения. Стороны вправе использовать различные формулировки обязательств в соответствии с принципом свободы договора, который в настоящее время принято соблюдать в Российской Федерации, при условии их соответствия действующему законодательству. Ниже приведены основные примеры формулировок, которые могут быть включены в подобные сделки.
Продавец имеет право потребовать получения оплаты вовремя с момента заключения данного соглашения. Продавец обязуется передать водное транспортное средство в собственность Покупателя в течение трех дней с момента подписания соглашения за оговоренную плату. Он также обязуется предоставить судно, которое соответствует описанным характеристикам в хорошем состоянии. Если лодка имеет скрытые дефекты и недостатки, продавец должен сообщить об этом Покупателю. Продавец обязуется полностью выполнять свои обязанности согласно данному договору. С другой стороны, Покупатель имеет право потребовать передачи права собственности на объект отчуждения с момента подписания данного соглашения. Покупатель обязуется своевременно выплатить денежную сумму в пользу продавца, согласно оговоренной в данном соглашении сумме. Он также обязуется принять водное транспортное средство, соответствующее заявленным характеристикам. Покупатель обязуется полностью выполнять свои обязанности согласно данному договору.
Ответственность сторон
Данный раздел документа содержит информацию о ситуациях, когда стороны обязаны нести финансовую ответственность. Внизу приведены основные варианты формулировок, которые могут быть указаны в тексте документа:
В случае невыполнения или неправильного исполнения обязательств по данному договору, стороны несут финансовую ответственность. Если после подписания соглашения покупатель обнаруживает дефекты приобретаемого объекта, продавец несет ответственность за них. Однако, если стороны предварительно договорились об этих недостатках, продавец не несет ответственности. В случае задержки передачи водного транспортного средства, продавец обязан уплатить штраф в размере 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день задержки.
Заключение
По завершении документа, необходимо представить реквизиты и наложить подписи обеих сторон. В результате этих действий соглашение о покупке и продаже лодки считается заключенным.
Регистрация
Для того чтобы оформить сделку по продаже лодки, необходимо его зарегистрировать в специализированной государственной инспекции, которая занимается контролем за маломерными судами.
Образец договора о продаже катера, заключаемого между физическими лицами
Физическое лицо, идентифицированное по гражданству и паспортным данным, место жительства которого указано по данному адресу, далее именуемое «Продавец», с одной стороны, и физическое лицо, идентифицированное по гражданству и паспортным данным, место жительства которого указано по данному адресу, далее именуемое «Покупатель», с другой стороны, далее именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее именуемый «Договор», о следующем:
Первая суть соглашения
1.2. Продавец соглашается передать право собственности на катер (в дальнейшем называемый «Катер») Покупателю, а Покупатель соглашается принять и оплатить Катер в соответствии с условиями, оговоренными в настоящем соглашении.
При наличии существует возможность использования Идентификационного номера ИМО.
На случай наличия позывного сигнала (если таковой имеется).
Важным аспектом является спецификация, обозначение и применение.
Год постройки этого места — 2010.
Идентификационный код на строительной (заводской) документации (если присутствует).
Уровень опасности водной зоны (альтернатива: градация сложности водной зоны).
Характеристики двигателей: число, разновидность, выходная мощность.
Размеры конструкции (длина, ширина, высота ограждения).
Вместительность для пассажиров (для лодки на прогулку).
Максимальное число пассажиров на палубе.
1.2. Уникальность Катера заключается в праве собственности Продавца на него, а также в праве его плавания под Государственным флагом Российской Федерации. Катер имеет определенную вместимость и прошел проверку на годность к плаванию, что подтверждается наличием Судового билета N , выданного в 2024 году компетентным органом (Приложение N ).
Регистрация лодки прошла в (указать название органа регистрации судов).
Официальные бумаги, подтверждающие классификацию и проверку Катера: (сертификат классификации, протокол освидетельствования).
1.3. Особенности аппарата для плавания: .
1.4. Различная информация о текущем состоянии Водного судна: (описание выявленных неполадок, повреждений и физических дефектов, проблемы в процессе эксплуатации, запланированный ремонт и т.д.).
Катер соответствует требованиям, установленным в соответствии с ТР ТС 026/2012 «Технический регламент Таможенного союза. О безопасности маломерных судов», а также техническим требованиям, предусмотренным в отношении маломерных судов правилами, издаваемыми в соответствии с пунктом 2 статьи 24 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, и другими соответствующими требованиями.
1.5. Путем предоставления Катера Покупателю в месте, где он находится, и в оговоренный срок, Продавец осуществляет передачу Катера. Подтверждение передачи Катера Продавцом и его приемом Покупателем происходит путем подписания Акта приема-передачи Катера Сторонами.
Право собственности на Катер переходит к Покупателю с момента его официальной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Стоимость соглашения и способы оплаты
2.1. Катер будет стоить ( ) рублей и должен быть оплачен Покупателем по следующей схеме: .
3. Остальные условия
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязанностей, установленных в настоящем Договоре.
Разрешение всех разногласий, возникающих между Сторонами в связи с выполнением данного Договора, осуществляется путем проведения переговоров.
Если стороны не смогут достичь согласия в ходе переговоров, то возникающие споры будут разрешаться в судебном порядке с учетом действующих законов Российской Федерации.
С момента подписания Сторонами настоящего Договора он начинает действовать и продолжает быть в силе до полного исполнения Сторонами всех их обязательств по данному Договору.
Все остальные аспекты, которые не охватываются данным контрактом, должны соответствовать законодательству РФ.
3.6. Этот документ был создан в трех копиях, чтобы каждая сторона и орган, ответственный за государственную регистрацию прав на суда, имели свои экземпляры.