Эффективное проведение собрания СНТ: Советы и рекомендации

Участники общего собрания имеют право обсуждать различные аспекты работы некоммерческого объединения и принимать решения, которые не нарушают действующие законы.

Если в Уставе не указано иное, то для проведения общего собрания некоммерческого объединения требуется присутствие более половины его членов (не менее 50% уполномоченных). В голосовании могут принять участие сами члены объединения либо их представители, чьи полномочия должны быть подтверждены доверенностью, удостоверенной председателем некоммерческого объединения.

При проведении специального общего собрания, на котором присутствуют уполномоченные лица, полномочия выдает председатель (руководитель) избранной на собрании инициативной группы.

Однако, при принятии решений на общем собрании необходимо учитывать соблюдение Федерального, Налогового и Гражданского Законодательства РФ, а также Устава СНТ. В случае, если ожидается участие более ста человек, рекомендуется обратиться в полицию с просьбой о присутствии полицейского состава для обеспечения порядка и безопасности на мероприятии.

Главным органом управления некоммерческого объединения является всемирное собрание его членов (согласно статье 22 Федерального закона 66-ФЗ).

Что должны сделать члены правления

Для обеспечения законности необходимо обеспечить достаточное присутствие кворума.
Уведомить участников дачного товарищества о проведении собрания, содержание повестки дня, предоставление полной информации о всех обстоятельствах, которые обусловливают то или иное решение в соответствии с повесткой дня, а также получение протокола собрания (в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, статья 19, пункт 1, подпункт 2, который предоставляет права садоводам на получение информации о деятельности органов управления дачного товарищества и его контрольного органа).
Осуществить точное подсчитывание голосов.
Необходимо умело оформлять решения в письменной форме.

Перед проведением первого собрания правления садоводческого объединения, участники должны обсудить вопрос о необходимости создания комиссий в правлении. После утверждения и определения состава комиссий, производится распределение обязанностей между ними и назначение ответственных лиц за работу каждой комиссии.

Планирование деятельности садоводческого товарищества

Когда все комиссии составляются, ответственные лица утверждаются. Далее следует разработка плана действий правления, который является основным оперативным руководством для текущих дел объединения.

Планирование является неотъемлемой частью процесса организации и систематизации разнообразных действий и мероприятий. Одной из основных составляющих планирования является определение конкретных целей и измеримых задач, которые могут быть реализованы на практике. Сложные и неотложные вопросы, задачи и меры должны иметь приоритет перед прочими. Кроме того, приоритеты следует не только оценивать, но и фиксировать в документах.

Разработка плана деятельности способствует организации проведения всех мероприятий и согласованию усилий руководства с руководителями отдельных районов работы. Более того, он повышает эффективность работы сотрудников, работающих по контракту, и способствует формированию организованности и преданности садоводству среди членов общества.

Артемий Анатольевич Мелоян и Сергей Игоревич Варюхин — это имена двух профессионалов, которые заслуживают внимания.

Литература и источники

Законодательный акт, принятый 15 апреля 1998 года, обозначенный номером 66-ФЗ «О некоммерческих союзах граждан, занимающихся садоводством, огородничеством и дачным хозяйством».
Материалы с методическим руководством, созданные профессионалами из Союза Садоводов России, предоставлены Университетом Садоводов.
А.А. Мелоян, в течение двадцати лет возглавлявший огромное количество садоводческих участков, разработал практикум, посвященный организации и управлению садоводческими объединениями, предназначенный для председателей и членов правлений.

Проведение общего собрания СНТ в 2023 году

Основополагающий документ для проведения действий – Федеральный закон № 217 и анализ прецедентов судебной практики.

Этап первый — принятие решения членами руководства о проведении всенародного собрания.

На собрании руководства необходимо обеспечить присутствие достаточного количества участников. Желательно в протоколе подробно отразить список присутствующих по фамилиям, а также их решения по данному вопросу — «за», «против» или с обоснованием своего выбора.

Определена дата сбора, план мероприятия. Прекрасно, если объявление о сборе будет включено в протокол управления.

Чтобы избежать возможных споров с землепользователями в будущем, рекомендуется внести в протокол подробную процедуру проведения собрания. В нем следует определить время начала и продолжительность регистрации участников, а также установить технические меры для их идентификации, чтобы отличить «членов» от «индивидуалов». Также необходимо определить критерии подсчета голосов у лиц, имеющих несколько доверенностей, и установить сроки и методы предупреждения о дате и повестке дня собрания. Помимо этого, необходимо учесть сбор вопросов, подготовку ответов, составление реестров и назначение ответственных лиц. Включение всех этих вопросов в протокол поможет не только в организации собрания, но и в случае возникновения споров по признанию собрания недействительным или оспаривания каких-либо требований в суде.

Второй шаг. Формирование реестров и подготовка технико-экономического обоснования.

Предлагается упростить систему ведения реестра, разделив его на два отдельных: реестр «членов» и реестр «индивидуалов». В реестре «индивидуалов» следует включить данные о тех лицах, которые не желают предоставлять информацию о себе. Для того чтобы избежать неожиданностей, необходимо заранее подготовить расчеты общих расходов, зарплат, налогов и обязательных платежей в бюджет, а также сформировать резервный фонд и другие данные, чтобы иметь возможность представить весь бюджет на заседании Правления. Очевидно, что по некоторым договорам с подрядными организациями следует рассмотреть несколько вариантов. При выборе не всегда необходимо ориентироваться только на самый дешевый вариант работ, поскольку низкая стоимость может не всегда гарантировать хорошее качество. Поэтому каждый предложенный вариант следует тщательно обсудить, учитывая все «за» и «против», а на будущем собрании преподнести обоснованный выбор подрядных организаций.

Третий шаг. Оповещение ВСЕХ граждан, занимающих участки на территории садоводческого товарищества.

Один из способов сэкономить деньги — это личное информирование. Если дата и повестка дня общего собрания уже определены, то во время любой встречи с жителями дачного товарищества можно сообщить им о предстоящем собрании. Каждому жителю выдается одно уведомление, на второй экземпляр они должны самостоятельно написать, что они информированы, указав все необходимые детали.

Для людей, с которыми невозможно встретиться лично, необходимо использовать почтовые уведомления. Если гражданин уже выразил желание получать всю корреспонденцию по электронной почте и предоставил письменное заявление об этом, тогда можно отправить уведомление по электронной почте. В случае отсутствия информации о владельце, рекомендуется отправлять почтовое отправление на адрес земельного участка.

Таким образом, возникают несколько списков:

Список участников садоводческого товарищества;
Каталог отдельных клиентов и индивидуальных субъектов с ограниченной информацией.
Реестр полномочий;
Список утверждений для обработки личных информационных данных.
Информация о получении уведомлений о почтовых отправлениях хранится в специальном реестре. Каждое уведомление, связанное с почтовыми отправлениями, сопровождается квитанцией, где указаны все необходимые данные о отправлении. В случае электронных уведомлений, в реестре указываются реквизиты и прочая информация об отправлении. Если отправление адресовано неизвестному собственнику, то к уведомлению прикладываются специальные выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие частичную информацию о собственнике.
Ежегодный реестр объявлений с программой заседаний (возможно с созданием фоторепортажа, приложением протоколов действий руководства).
Список вопросов для собрания (этот прекрасный список изрядно полезен при разрешении юридических споров).
Существуют различные другие реестры, связанные с проведением общих собраний.

1. Перечень непривычных пунктов, которые можно добавить в программу собрания.

шитый неустойкой, за которой возможно выставить требования у должников;

Те положения, которые не указаны в Уставе, но они упоминаются в 217-ФЗ как возможные для утверждения (изменения) на общем собрании, включают вопросы о владении землей общего пользования, собственности на имущество общего пользования, созданного до вступления в силу 217-ФЗ, стоимости изготовления копий документов по заявлениям граждан СНТ, а также о количестве животных, разрешенных на каждом участке и другие подобные вопросы.

Происхождение информации, выложенной на новой веб-странице или в социальной сети, и другие важные аспекты.

4 этап. Предоставление сведений до проведения собрания (согласно нормативным актам)

Пятый шаг заключается в публикации объявления на информационных панелях.

Согласно 66-ФЗ, требуется просто разместить информацию на специальном стенде. Сегодня, чтобы уведомить землепользователей в СНТ в соответствии с новым законом, необходимо следовать прямым указаниям законодателя. При повышении юридической грамотности населения, необходимо тщательно выполнять то, что прописано законом. Рекомендация относительно «стенда»: после размещения информации на стенде СНТ, следует сфотографировать ее и составить соответствующий акт.

Фаза номер шесть. Регистрация всех участников встречи.

Этот этап имеет огромное значение, поскольку все возможные споры о признании собрания состоявшимся, законным или незаконным, зависят от наличия соответствующей документации и «исторических архивов» этого этапа. Обязательными документами являются реестр граждан, зарегистрированных и присутствовавших на собрании. Разумным решением будет создание следующей формы для учета регистрации:

Где можно проводить общее собрание членов СНТ?

Руководство садоводческого товарищества приняло решение о проведении общего собрания в формате очно-заочного собрания на частной даче одного из членов садоводческого товарищества. Вопрос законности такого мероприятия вызывает сомнения.

Закон не ограничивает место проведения собраний членов СНТ — они могут проходить где угодно. Чаще всего собрания проходят в различных форматах, без привязки к конкретному месту, и участники могут голосовать в любом месте — на своей даче, в городской квартире или на открытом воздухе. Любые принятые решения на таких собраниях будут считаться законными.

В чём заключается суть СНТ и какова цель проведения его собраний?

Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) — чрезвычайно полезные организации, которые помогают в решении различных общих вопросов, таких как подключение электричества на дачу или организация водопровода. Кроме того, эти товарищества занимаются управлением общим имуществом, включая электросети, водопроводные системы, газопроводы, пожарную сигнализацию и системы видеонаблюдения. Таким образом, они способствуют повышению комфорта и безопасности жительства в садовых участках.

Собрание членов кооператива является верховным органом самоуправления. Это собрание осуществляет выборы председателя, ответственного за решение большинства вопросов, возникающих в товариществе.

Однако председатель не может самостоятельно принимать решение по некоторым вопросам. Например, ему необходимо провести общее собрание и организовать голосование для назначения членов правления, передачи имущества в аренду или продажи его, а также для принятия новых членов в СНТ или исключения тех, кто уже состоит в нем.

Информационные письма о доступном жилье

Место, где члены СНТ собираются на своих встречах

Закон не задает требований относительно места проведения собрания. Обычно в уставе прописываются день, время, место и повестка ежегодных собраний, а внеочередные собрания определяет правление. В данном случае нет ограничений по выбору места — это может быть дача любого из участников организации или беседка на территории.

Нельзя считать решение неправомерным исключительно потому, что собрание было организовано в частном доме. Главное требование заключается в том, чтобы все участники имели возможность присутствовать на нем.

Однако, в некоторых случаях в статуте прямо указывается место проведения собрания, и если оно проходит в другом месте без уведомления участников, это является незаконным. Следовательно, это нарушает права членов СНТ, так как они не могут ознакомиться с проектами документов и материалами для голосования. Если такое решение было принято, его можно обжаловать.

Как осуществить апелляцию принятия решения собрания?

Если вы убеждены, что собрание было организовано с нарушениями, у вас есть право обратиться в суд с просьбой об отмене его результатов. Ниже приведены основания для подобного обжалования:

Уведомление о предстоящем собрании СНТ не было распространено среди его участников достаточным образом. Не было предоставлено никаких объявлений на информационном стенде или веб-сайте товарищества.
Собрание было проведено в нарушение установленного порядка. Несмотря на то, что в уставе было указано, что ежегодное общее собрание должно состояться на даче председателя, организаторы решили провести его в беседке на участке соседа, не предупредив об этом членов СНТ.
лицо, действовавшее от лица участника встречи, не обладало необходимой полномочной принадлежностью. Например, голосовало лицо, не являющееся членом Садоводческого некоммерческого товарищества.
Возникла ситуация, когда было нарушено равноправие участников, именно председатель несправедливо лишил голоса определенных членов товарищества, вследствие этого их мнение не было учтено при голосовании.
На собрании не было составлено письменного протокола.
После принятия решения было организовано еще одно собрание, которое отозвало это решение.
Обсуждался вопрос, который не относится к компетенции собрания. Например, речь шла о вынуждении одного из участников СНТ продать свою земельную площадку.
Голосование не состоялось на практике, ведь вся процедура ограничилась лишь на бумаге.

Это не полный список. В каждом случае суд принимает индивидуальное решение о том, нарушены ли права членов товарищества или нет.

Участник собрания, который не принимал участие в голосовании или голосовал против, имеет право на обжалование принятого решения. Однако, если он проголосовал за или воздержался, то он может обжаловать решение только в том случае, если был вынужден делать такой выбор под давлением или под угрозами. Он должен будет представить доказательства этого в суде.

Для обжалования решения собрания имеется шестимесячный срок, начиная с момента, когда вы узнали о нем. Однако, обращаться следует не позднее двух лет после того, как результаты голосования стали общедоступными, например, после их публикации на сайте или доске объявлений.

Для возобновления срока обжалования необходимо иметь уважительную основу. Например, представить медицинское заключение о болезни или предоставить доказательства, что принятое решение было не доступно общественности.

Для того чтобы воспользоваться процедурой обжалования решения, важно соблюдать определенную последовательность действий. В первую очередь необходимо уведомить руководство и остальных членов СНТ о своем намерении. Вместе с этим рекомендуется попытаться разрешить спорные вопросы вне судебного порядка, например, путем направления писем с требованиями. Сделав такой шаг, мы дадим возможность другим членам товарищества присоединиться к иску, а руководству — провести дополнительное собрание и пересмотреть предыдущее решение.

получилось в итоге

Если в уставе СНТ указано, что ежегодное собрание проводится на даче одного из участников кооператива, то это соответствует правилам. Организация внеочередного собрания на любом из дачных участков также допустима при условии, что уведомлены все заинтересованные лица и обеспечен беспрепятственный доступ на территорию.

Возможно, решение собрания может быть отменено, например, в случае нарушения его проведения, лишения кого-то из членов СНТ права голоса или отсутствия оформленного протокола. В такой ситуации необходимо уведомить руководство и членов товарищества о своих требованиях. Если досудебным путем вопрос не будет разрешен, можно обратиться в суд и оспорить результаты собрания.

Порядок проведения общих собраний садоводов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, конкретно Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» номер 66-ФЗ, принятого 15 апреля 1998 года, общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества может проводиться в различных формах:

встреча всех участников в режиме очного или заочного участия
личное участие и удаленная форма проведения встречи представителей
Совместное собрание в присутствии и отсутствии, которое проводится не по расписанию.

Руководство СНТ имеет право созвать общее собрание своих членов по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Несвоевременное общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) организуется благодаря решению исполнительного органа, настоятельному требованию проверяющей комиссии (ревизора) данного объединения, а также по предложению органа местного самоуправления либо не менее одной пятой всего количества членов данного объединения.

Если правление не приняло решение о проведении общего собрания СНТ, то члены данного объединения могут организовать такое собрание самостоятельно, чтобы обсудить вопросы о досрочном прекращении полномочий председателя правления или о досрочном переизбрании членов правления. При этом необходимо соблюдать установленный порядок уведомления членов об этом собрании.

Проведение общего собрания подразумевает не только важность предлагаемых вопросов для обсуждения, но и корректное выполнение процедур, установленных для такого собрания. Кроме того, не следует пренебрегать значимостью предшествующих данным мероприятий. Давайте более подробно рассмотрим эти предварительные меры.

Общее собрание СНТ: процедура созыва

Руководство Садоводческого Некоммерческого Товарищества имеет право созывать общее собрание всех его членов. Также, в некоторых случаях, возможно проведение внеочередного общего собрания экспертов Садоводческого Некоммерческого Товарищества.

согласно решению управления;
по требованию органа ревизии (ревизора);
на основании заявления городской администрации;
Не меньше одной пятой общего количества участников садоводственного товарищества.

Порядок дня (заседания)

На повестке дня общего собрания членов СНТ планируется обсудить вопросы, которые требуется рассмотреть. Перечень вопросов, подлежащих обсуждению на общем собрании, описан в пункте 1 статьи 21 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года. Какие именно вопросы из данного перечня будут включены в повестку дня определяется правлением, однако члены СНТ имеют возможность предложить свои вопросы и предложения, представив письменное заявление о включении интересующих их вопросов в повестку дня.

Данные и письменные материалы, представленные для рассмотрения и одобрения на всеобщем собрании.

СНТ подготавливает приходно-расходную смету перед началом собрания, содержащую перечень расходов на хозяйственные потребности организации. Кроме того, в данном документе отражается сумма, необходимая для оплаты услуг, выполнения работ, приобретения материалов, оплаты электроэнергии и других необходимых расходов.

Также администрация готовит отчет о проделанной работе за предыдущий период, о полученных взносах, о расходовании средств, о задолженности перед партнерами (поставщики, подрядчики), о задолженности членов дачного товарищества по членским взносам, а также о задолженности индивидуальных садоводов за использование инфраструктуры.

Ревизор или ревизионная комиссия осуществляют контроль за хозяйственной деятельностью СНТ.

Сообщение организируем собрание для участников садоводческого товарищества.

Когда повестка дня составлена, наступает следующий шаг — информирование участников СНТ о назначенном собрании и вопросах, которые будут обсуждаться на нем.

Существует несколько способов информирования членов СНТ о намеченном проведении общего собрания или собрания уполномоченных.

Дорогой друг,
публикация в масс-медиа;
Помещение рекламы на информационных панелях, расположенных в пределах СНТ.
Если вы обладаете возможностью, вы можете разместить объявление о своем присоединении к Садоводческому некоммерческому товариществу на соответствующем сайте.

Внутри Устава Садоводческого Некоммерческого Товарищества имеется возможность установить иные методы уведомления, к примеру, звонок по телефону или отправка текстового сообщения.

Информирование о проведении всей встречи членов садоводческого товарищества или встречи полномочных лиц должно осуществляться не позднее, чем за 14 дней до даты проведения такого собрания. В уведомлении необходимо явно указать вопросы, которые будут подлежать обсуждению.

Было принято решение организовать процесс регистрации участников Садоводческого некоммерческого товарищества на очередном общем собрании.

Важнейшим аспектом на всех заседаниях СНТ является наличие достаточного количества участников. Кворум считается достигнутым, когда на собрании присутствует половина всех членов СНТ, а также еще один член. В случае, если количество присутствующих на собрании не соответствует указанному требованию, кворум не считается достигнутым, и заседание не имеет права принимать решения. И если, вдруг, все же будут приняты решения, они будут считаться недействительными.

Для оформления присутствия на собрании участников садоводческого товарищества составляется реестр, в котором указывается полное имя и фамилия садовода, номер его участка, графа для подписи при личном присутствии и графа для подписи, а также указывается имя и фамилия представителя, если садовод явился по доверенности.

Для оформления доверенности необходимо написать простое письменное заявление, которое должно быть подтверждено председателем СНТ. Оригинал этой доверенности передается регистратору, то есть члену садоводческого товарищества, который осуществляет процесс регистрации.

В документе «доверенность» необходимо указать данные о доверяющем лице и о лице, которому доверяют, а также о праве последнего принимать участие в общем собрании членов СНТ от имени доверяющего и голосовать по вопросам, включенным в повестку дня.

Необходимо отметить, что нет никаких ограничений на количество доверенностей, которые могут быть выданы одним лицом разными членами Садоводческого товарищества.

Организация совещания

На начале собрания определяется имена председательствующего и секретаря, то есть выбираются кандидаты на эти должности. Не следует путать председательствующего с председателем правления СНТ. Любой член СНТ может стать председательствующим или секретарем собрания. Обычно председательствующим является кто-то из правления, но это не обязательно, поскольку ничто не мешает вести собрание и оглашать уже подготовленные вопросы.

Далее следует выбор комиссии по подсчету голосов. Этот орган активно действует на протяжении всей встречи, отмечая каждый голос и занося их в протокол.

Следующим шагом является оглашение порядка дня председателем. В случае, если у членов СНТ появляются новые желания, они подвергаются обсуждению после рассмотрения ранее утвержденных вопросов, включенных в повестку дня. Такие вопросы, конечно, обсуждаются на собрании, но, как правило, не принимается решение по ним.

Если у кого-то возникают возражения по поводу принятого на собрании решения, есть возможность обжаловать его в суде.

По окончании утверждения повестки дня, начинается следующий этап — обсуждение тем, включенных в эту повестку.

В результате голосования, заданный вопрос становится известным, и когда по нему принимается решение, производится подсчет голосов счетной комиссией, а результаты записываются секретарем в протоколе.

По окончании обсуждения всех вопросов и принятии соответствующих решений, председатель или секретарь собрания оглашает список принятых решений. По завершении этой процедуры собрание считается закрытым. Протокол совещания СНТ составляется секретарем, подписывается им и председательствующим лицом. После этого протокол размещается на информационных досках на территории СНТ, а также на официальном сайте.

К.О. Затонская – юрист 3-го разряда.

Главная
, что осознанность – это не просто популярное понятие в современном обществе. Более того, это непременный атрибут успешной и счастливой жизни. Осознанность означает быть полностью присутствующим в настоящем моменте, осознавать свои мысли, эмоции и физические ощущения. Это позволяет нам внимательно относиться к себе и окружающему миру, принимать правильные решения и находить радость в каждом мгновении. Умение быть осознанным – это как навык, который можно развить и усилить. Чем больше мы практикуем осознанность, тем больше благополучия и удовлетворения мы достигаем в своей жизни.
Советы по проведению собрания в СНТ, чтобы оно состоялось. Вторая часть.

Как организовать встречу в Садоводческом товариществе, чтобы она не была отменена. Вторая часть.

В первой части данной статьи было рассказано о двух первостепенных фазах, которые необходимы для успешного проведения любого общего собрания. Для доступа к ссылке, просмотрите информацию внизу страницы.

Во второй части нашего разговора мы обсудим стратегию ознакомления с проектами документов, которые планируется утвердить, и проведения самого собрания таким образом, чтобы сделать его максимально защищенным от возможных судебных оспариваний членами Садоводческого некоммерческого товарищества.

Познакомиться с предлагаемыми на утверждение проектами документов.

Руководство СНТ должно предоставить возможность ознакомиться с проектами документов, которые планируются к утверждению на общем собрании членов СНТ, не менее чем за семь дней до даты этого собрания. Если этого не сделать, то такие документы не будут допущены к утверждению на собрании. И наоборот, если смета будет принята без предварительного ознакомления садоводов с ней, то решение впоследствии может быть признано недействительным.

Заметьте, что обеспечить возможность ознакомиться и требовать от каждого подписать, что он ознакомлен — это две разные вещи. Это подобно посещению собрания индивидуальными лицами: у них есть возможность прийти, но их присутствие или отсутствие не делает собрание недействительным.

Если вы являетесь садоводом и лично не ознакомились с проектом сметы, это не означает, что она не размещалась на информационной доске.

Если вы занимаете пост в правлении, то чем больше садоводов увидят смету, тем меньше из них будут высказывать свое мнение на общем собрании, а следовательно, у нас будет меньше вероятности того, что смета будет принята сочетанием голосов не менее 2/3 участников. В данном случае недостаточно просто придерживаться процедуры.

Проведение всестороннего собрания участников СНТ

Фактически, при каждом виде голосования имеются свои уникальные особенности и нюансы. В данном случае мы сосредоточимся только на общих аспектах всех видов голосования.

Для того чтобы собрание было признано законным, необходимо, чтобы в нем приняли участие более половины всех членов Садоводческого Некоммерческого товарищества (СНТ) или их представителей, а лучше еще больше. Наличие кворума подтверждается по спискам участников, где члены СНТ, присутствующие на собрании, ставят свои подписи. Если собрание проводится воздушным путем, то кворум определяется по голосовым бюллетеням. В случае, если собрание проводится как очное-воздушное, то для определения кворума учитываются как бюллетени, так и списки участников.

Представители садоводов в первую очередь стремятся подорвать легитимность собраний. Если не предоставлена оригинальная доверенность для голосования, либо в ней некорректно указаны полномочия, либо она считается недействительной, если бюллетень был отправлен по электронной почте, но оригинал так и не передан в управление. Такие бюллетени и доверенности не учитываются. В итоге, не только кворум может быть потерян, но и результаты голосования по отдельным вопросам могут измениться.

Голосование через сайт СНТ или через электронную почту, социальные сети или группы в мессенджерах на данный момент не имеет никакой значимости. В настоящее время находится в стадии рассмотрения законопроект, который может изменить это положение. Однако, что именно произойдет с этим делом и когда это произойдет, остается неизвестным. В прошлом году был отклонен аналогичный законопроект, который имел схожий смысл.

Основное положение состоит в том, что мы должны уделять большое внимание процессу регистрации лиц, принимающих участие во встрече, и не принимать в расчет копии доверенностей и избирательных бюллетеней.

Индивидуумы могут принимать участие в голосовании по различным вопросам (согласно пункту 3 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ). Наличие или отсутствие этих индивидуумов на кворуме не оказывает влияния, однако они должны быть информированы о предстоящем собрании и должны быть ознакомлены с такой же степенью, как члены СНТ. Нечленов следует регистрировать отдельно или явно отмечать в листах регистрации заранее, чтобы избежать спорных вопросов при определении кворума в будущем.

В соответствии с требованиями, указанными в статье 17 пункте 2 ФЗ №217-ФЗ, необходимо получить голоса более чем 2/3 участников собрания, чтобы принять решения по соответствующим вопросам. Для этого мы суммируем количество присутствующих и отсутствующих членов, делим полученное число на 3 и умножаем на 2. Если количество голосов «за» превышает полученное значение, то решение будет принято.

В настоящем времени, из-за недостатка достаточного числа голосов «за», отменяется большинство индивидуальных решений.

Вторая проблема, которая возникает, когда большинство участников голосует за смету, но не голосует за финансово-экономическое обоснование (ФЭО). В результате план мероприятий на следующий год утвержден, но нет определенного размера членского взноса для его реализации. Пока еще не придумано другого решения, кроме проведения отдельного собрания для обсуждения вопроса о смете и ФЭО.

Счетная комиссия является органом, которого нет в законодательстве, однако это не означает, что он несостоятельный. Независимо от состава счетной комиссии, в случае судебных разбирательств истцы будут пересчитывать результаты на основе предоставленных материалов. Если после исключения некоторых бюллетеней все еще будет достаточное количество голосов для принятия решений, то они будут действительными, в зависимости от вопросов повестки дня. В случае отсутствия достаточного количества голосов, необходимых для принятия решений, придется провести повторное собрание или принять решение о его отмене.

Пункт 2 гласит, что требуется правильно интерпретировать итоги голосования, исходя из сути самого вопроса. Нет смысла обманывать, особенно если имеются садоводы, готовые открыто выступить в суде. Результаты будут истолковываться на основе первоисточников, а не на основе таблицы учетной комиссии.

У нас уже обсудили основные аспекты этапов знакомства и проведения, но мы рассмотрим отдельно в другой статье, что означает и почему важно распространять результаты среди общественности.

Если возникли вопросы или проблемы с принятыми решениями общего собрания членов СНТ, необходимо обратиться за консультацией к специалисту — Дачному Юристу. Запишитесь прямо сейчас, позвонив по номеру +7(495)231-03-13.

Для того чтобы заключить встречу с юристом по всем вопросам, связанным с деятельностью СНТ, ДНП, ТСН, вам необходимо позвонить по номеру +7 (499) 322-93-93 либо оставить заявку в специальной форме, представленной ниже.

Вы получили пользу от нашей статьи? Расскажите о ней в социальных сетях!