То, что многие старомодно называют пропиской, на самом деле представляет собой регистрационный учет граждан по месту жительства. Это позволяет им получать различные социальные льготы, подтверждать свое местоположение при поиске работы и получать свидетельства ИНН и СНИЛС. Прописаться разрешается только в жилых помещениях, включая дачи. Однако, возникают сложности с «выпиской», особенно если речь идет о выселении из квартиры бывшего члена семьи. Для несовершеннолетних и недееспособных также существует отдельная процедура в этом случае.
Во-первых, государство обязано вести административный учет граждан. Отсутствие регистрации места жительства является нарушением закона и может быть наказано штрафом в размере от 2000 до 3000 рублей (согласно статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях). Во-вторых, официальная регистрация позволяет гражданину иметь право на проживание и пользование жилым помещением. Зарегистрированный человек имеет доступ к коммунальным услугам, может регистрировать несовершеннолетних детей по месту жительства, получать социальные льготы, получать медицинскую помощь в районной поликлинике и больнице, подтверждать свое местонахождение при устройстве на работу, получать свидетельства ИНН и СНИЛС. Иными словами, регистрация места жительства обеспечивает доступ к социальным благам и услугам, предоставляемым на территориальной основе. Адрес проживания является основным для получения официальных сообщений. Зарегистрированный жилец имеет преимущественное право на приобретение недвижимости или доли в ней, если владелец решит продать ее.
В собственном доме, квартире, комнате или другой жилой площади, где человек постоянно или главным образом проживает, по собственному праву, по договору аренды или по другим законным основаниям (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса). Жилищем считается отдельное недвижимое имущество, которое пригодно для постоянного проживания граждан. Оно должно соответствовать санитарным и техническим нормам (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса, часть II Постановления Правительства от 28 января 2006 года № 47). С 1 января 2019 года понятие «дача» исчезло из законодательства. Поэтому теперь можно прописаться и в садовых домах, которые подходят для проживания, говорит юрист из юрфирмы Надмитов, Иванов и партнеры.
Разрешается только использование нежилых помещений для жителей. Например, нельзя зарегистрироваться в апартаментах или гостинице.
- Паспорт.
- Заявка на оформление регистрации по месту проживания от гражданина.
- Подтверждение права на проживание в жилом помещении можно получить посредством такого документа, как договор аренды или решение суда, которое подтверждает право на использование жилого помещения, если данное право не было зарегистрировано в ЕГРН.
- Для осуществления вселения совместно с нанимателем в жилое помещение, необходимо получить письменное согласие от всех совершеннолетних пользователей, включая наймодателя и всех участников долевой собственности. Данное согласие должно быть заверено у нотариуса.
Вы можете выбрать между несколькими способами подачи документов для регистрации в УФМС, МФЦ, ТСЖ, ЖСК или управляющей организации. Один из доступных вариантов — предоставить все необходимые документы в электронной форме на портале «Госуслуги». В этом случае, после подачи заявления, вам будет отправлено уведомление с предложением лично посетить орган регистрационного учета для предъявления паспорта и других требуемых документов.
Для того чтобы успешно оформить регистрацию по месту жительства, необходимо явиться лично. Наша юридическая фирма S&K Вертикаль предупреждает о том, что мы уже неоднократно сталкивались с отказом в приеме документов и постановке на регистрационный учет по доверенности. Мы специализируемся на таких областях права, как банкротство, арбитражное судопроизводство, разрешение споров в судах общей юрисдикции, семейное и наследственное право, трудовое и миграционное право, а также частный капитал. Наша фирма занимает 3-е место по выручке на юриста и 5-е место по общей выручке, а также заслуживает 22-е место по количеству юристов. Эту информацию предоставила Мария Кашникова.
- С момента представления документов прошло не более шести дней по календарю.
- Если нет акта, подтверждающего право пользования жилым помещением, срок рассмотрения документов не превышает восьми рабочих дней с момента их подачи.
- Если формирование документов через портал «Госуслуги» выполняется, то в тот же день, когда орган регистрационного учета получил документы от гражданина.
Информация о месте жительства малолетнего гражданина Российской Федерации до 14 лет фиксируется в паспорте или свидетельстве о регистрации. Процедура регистрации граждан по месту жительства не требует оплаты.
Необходимо будет предоставить соответствующую заявку там же, где регистрировались ранее. Эта заявка должна содержать информацию о том, куда гражданин переезжает и когда. В результате подачи данной заявки, прописка на прежнем месте проживания будет автоматически аннулирована.
Если задумалось осуществить выбытие «в неизвестность», то достаточно подать заявление только на снятие с регистрационного учета. Для этой процедуры будет необходим лишь паспорт.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета в течение трех рабочих дней, после чего ему будет сделана соответствующая запись в паспорте.
Только по решению суда можно выселить гражданина из его жилья без его согласия. Лицо, предоставившее помещение для временного проживания, то есть владелец, арендатор или сдавший в аренду, может обратиться в суд с соответствующим заявлением. Если будет установлено, что регистрация гражданина является фиктивной, его выселение может быть осуществлено на основании решения органа регистрационного учета (пункт 31 Постановления Правительства от 17 июля 1995 года № 713).
Если у лица, которое не достигло совершеннолетия, или лица, лишенного дееспособности, отсутствует другое жилье, их не могут снять с регистрационного учета. Тем не менее, если такие лица никогда не проживали в данном жилом помещении, то собственник имеет право обратиться в суд с требованием о признании недействительным права пользования. Это решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учета, объясняет управляющий партнер компании «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский.
По мнению адвоката Виктории Дергуновой, для несовершеннолетних детей их место жительства определяется жильем их родителей, независимо от того, имеют ли они право на проживание в данном помещении. Это правило действует даже в случае, если родители расторгли брак и ребенок переезжает жить к другому родителю, который не является владельцем данного жилья. Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14, если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире одного из родителей, то его нельзя выписать из этой квартиры до достижения им 18-летнего возраста.